建売住宅など新築を購入する際に注目してほしいポイントの1つに、アフターサービスがあります。
新築住宅であっても、入居したあとにさまざまな住まいの問題が起きることがあります。
その時は、アフターサービスを利用して対処してもらうことが中心になりますので、アフターサービスがどのような内容なのかはとても重要です。
今回は、建売住宅のアフターサービスの一般的な内容についてご紹介いたします。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茅ケ崎市の売買戸建て一覧へ進む
住宅のアフターサービスとは
住宅のアフターサービスとは、建売住宅などを購入した際についてくる、一定期間の保証のことです。
工務店やハウスメーカーによって内容はさまざまですが、一定期間の無料点検や無料修理など、購入した物件に関するケアをしてもらうことができます。
なぜこうしたサービスがついているのかというと、やはり家は大きな買い物ですし、人によっては一生に1度の買い物になることもあります。
そんな大きな買い物を、何の保証もなしに購入するのはかなりリスクが高いと言えます。
こうしたリスクに対応するためにも、各社が独自に提供しているアフターサービス以外にも、法律によって雨漏りや建物の躯体に関する保証は10年間つけることが決められています。
▼この記事も読まれています
新築一戸建てを購入する時にはどんな費用がかかる？支払いのタイミングは？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茅ケ崎市の売買戸建て一覧へ進む
アフターサービスの内容
各工務店やハウスメーカーが独自に提供しているアフターサービスの代表的なものは、以下のようなものがあります。
1つ目は基礎や外壁の異常への対応です。
細かい傷などは対象外になることがありますが、家の構造に関わる問題はサービスの対象となります。
2つ目は、床や天井などの下地の異常です。
なかなか自分では気づけないかもしれませんが、こちらも対象になることが多いです。
3つ目は、電気関係や水回りの破損や動作不良に関してです。
そして4つ目は、建具の変形や破損です。
故意的に破壊したものでないのであれば、サービスの対象になる可能性が高い項目となります。
これらの対応は、基本的には引き渡しを行った日から1～2年間と定めている業者が多いです。
アフターサービスの内容を確認する際は、どれくらいの期間がサービスの対象になるのかという点にも注目しておくことが大切です。
▼この記事も読まれています
3,000万円の新築一戸建ての購入に必要な年収の目安は？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茅ケ崎市の売買戸建て一覧へ進む
建売住宅を購入する際の注意点
建売住宅などのように新築の物件を購入する際は、間取りや設備だけでなく、こうしたアフターサービスの内容までしっかりチェックすることが大切です。
工務店やハウスメーカーによって内容は異なるため、アフターサービスの内容をしっかり確認しておかないと、自分自身が損をしてしまうことにもなりかねません。
▼この記事も読まれています
仲介手数料が無料の新築一戸建てを購入するメリット
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茅ケ崎市の売買戸建て一覧へ進む
まとめ
建売住宅はすでにつくられている物件の購入となるので、住んでからのギャップが生まれやすくもあります。
想定外の不具合が起きてしまったときのために、アフターサービスが充実しているかどうかが重要になります。
保証期間や保証される範囲など、アフターサービスの内容を、購入前にしっかり確認しておきましょう。
茅ヶ崎を中心に神奈川県内で不動産を探すなら仲介手数料無料の株式会社ホームプランナーがサポートいたします。
ホームプランナーでは購入経費を他社様よりお安くなるよう、仲介手数料無料にて不動産のご紹介をしております。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茅ケ崎市の売買戸建て一覧へ進む
