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マイホームが欲しい!収入が高くなくても手に入る?

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マイホームが欲しい!収入が高くなくても手に入る?

家族を持てば「マイホームが欲しい」と、誰もが一度は思うものでしょう。

 

しかし、テレビCMで出てくるような高級な新築一戸建てを買えるような人は、残念ながら限られているのが現実です。

 

では、その夢を諦めなければいけないのでしょうか?

 

無邪気に走り回る子どもをとがめないで良い、奥さんにゆったりと過ごせるキッチンやリビングを提供できる、そんなマイホームを諦めなくてはいけないのでしょうか?

 

今回は、新築一戸建てを買う夢を持つ人に向けて、様々な秘訣をご紹介します。


マイホームが欲しい!

 

マイホームが欲しい!:立地の厳選


昔から「商売は立地が大切」と言いますが、もちろん住む家にも立地は大事です。

 

しかし、都心部の駅に近い場所や、大型ショッピングモールの近所にある家を、そう簡単に買えるはずはありません。

 

ここで言う「立地の厳選」とは、予算に見合った立地を入念に探すことです。

 

「駅に近いところ」か「スーパーの付近」、どちらかを探すことも重要ですが、土地の値段が安い地域に目を向けるのです。

 

都市部から電車で数十分のベッドタウンや片田舎など、探す範囲を広げると安価で住みよい物件が見つかるでしょう。

 

マイホームが欲しい!:住宅ローン減税制度を活用する


住宅ローン減税制度とは、購入する住宅や収入などに応じて、ローン返済額の1%を10年間控除してくれる制度です。

 

仮に住宅ローンの審査が通り、3,000万円を借りられたとします。

 

収入などの状態により変わりますが、1年目に受けることのできる最大控除額は3,000万円 × 1% = 30万円となります。

 

月に換算すると25千円です。

 

3,000万円を35年ローンで借りた場合、月々の返済額は約8万円ですので、減額制度を活用することで、毎月の支払額が55千円になります。

 

たいへん助かる制度ですから、活用しない手はありませんね。

 

マイホームが欲しい!:低コストのハウスメーカーを探す


大手ハウスメーカーの家は、値段がとても高いです。

 

しかし中には、コストの低い家を建てられるハウスメーカーも存在しています。

 

最近では、インターネット上で検索すると膨大な件数の会社が見つかるため、いきなり1社に絞らずに、複数の会社から話を聞きましょう。

 

収入や予算などを考慮し、可能な限り購入額を抑えてくれる業者が見つかるかもしれません。

 

マイホームが欲しい!:建てる家を安くする


これから建てる家には、様々なオプションを付けたくなるものです。

 

しかし、思いつくままにオプションを追加してしまうと、家の値段が高くなってしまいます。

 

そこで思い切って、必要最低限の設備におさえた家に仕上げてもらうのです。

 

欲しい設備を追加するのは、家族や収入が増えた後に検討しても遅くはないでしょう。

 

まとめ


価格の低い新築一戸建てを建てることは簡単ではないですが、工夫次第で可能になります。

 

しかし、実現するためには、地道で入念な情報集めが何より大切です。

 

決して焦らず、それでいて目標を見据えた購入計画を、家族で協力して作っていきましょう。

 

私たち株式会社ホームプランナーでは、茅ヶ崎市の一戸建てなども豊富に取り揃えております。

 

夢のマイホーム購入を検討されている方は、ぜひ当社までお問い合わせくださいませ。

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