株式会社ホームプランナー > 株式会社ホームプランナーのスタッフブログ記事一覧 > 3,000万円の新築一戸建ての購入に必要な年収の目安は?

3,000万円の新築一戸建ての購入に必要な年収の目安は?

≪ 前へ|はじめての確定申告!住宅ローン控除の手続について   記事一覧   窓ガラスは複層ガラスに?|次へ ≫

3,000万円の新築一戸建ての購入に必要な年収の目安は?

家を購入する際には、年収が予算や住宅ローンの目安となります。

 

それでは、3,000万円以下の新築一戸建てを購入するには、いくらぐらいあれば良いとされているのでしょうか。

 

今回は、無理なく買うためのポイントについても合わせてご紹介します。


新築一戸建ての購入に必要な年収① 月々の返済額を考える


家を購入する際には、ほとんどの人が頭金にプラスして、住宅ローンを利用することになります。

 

借入可能な金額だけで考えれば、条件によっては年収300万円でもローンで3,000万円を借りて、住宅を買うことは可能です。

 

しかし、その場合は毎月住宅ローンの返済にかかる負担が大きくなり、日々の生活費に使えるお金が、極端に少なくなってしまいます。

 

そのため、頭金を増やすなどして、ローンの借入額を減らす方が現実的です。


新築一戸建ての購入に必要な年収② 生活費とのバランスを考える


住宅のための費用は、余裕を持って準備することが前提です。

 

たとえば、手元に持っている預金をすべて頭金に使ってしまえば、病気やケガで入院をしたときなど、万一のときに備えることができなくなります。

 

また、住宅ローンの借入可能額と、適正な借入金額は異なるため、無理のない範囲で返済できる金額に設定しましょう。

 

ギリギリ返済できる金額に設定してしまうと、転職や子どもの進学などで毎月の支出バランスが変わった際に、返済が滞ってしまう可能性があります。


新築一戸建ての購入に必要な年収③ 無理なく購入できる年収の目安


住宅ローンの借入可能額は年収によっておおよその金額が決まりますが、年間返済額の目安は、年収の20%以下がよいとされています。

 

35年ローンで頭金を500万円にした場合、年収ごとに購入できる物件の価格の目安は

 

400万円……2,000万円

 

500万円……2,500万円

 

600万円……3,000万円

 

となります。

 

希望の予算に届かないという場合は、親からの資金援助を検討したり、夫婦共働きにしてローンを組み直す、という選択肢もあります。


まとめ


新築一戸建ては、価格が3,000万円だとしたら、600万円程度の年収が必要になります。

 

住宅ローンは長く払っていくものですので、資金計画について十分に検討した上で、家を購入することをおすすめします。

 

また、同じ年収でも家族構成など、その家ごとの状況によっても資金計画は大きく変わってくるでしょう。

 

あくまで無理せず支払いできる価格をベースに考えたうえで、理想の家づくりを検討してみてください。

 

私たち株式会社ホームプランナーでは、茅ヶ崎の一戸建てなど、さまざまな不動産情報をご紹介中です。

 

ご自身の年収に合った複数の不動産を比較したいなど、不動産情報に関するお問い合わせは、ぜひ当社にお寄せくださいませ。

≪ 前へ|はじめての確定申告!住宅ローン控除の手続について   記事一覧   窓ガラスは複層ガラスに?|次へ ≫
  • 仲介手数料無料の仕組み
  • 会員バナー
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ホームプランナー
    • 〒253-0056
    • 神奈川県茅ヶ崎市共恵2-8-33
    • 0120-971-570
    • TEL/0467-81-5553
    • FAX/0467-81-5543
    • 神奈川県知事 (2) 第30075号
  • LINE 友だち追加
  • HOME'S
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新物件情報

    2023-04-01
    大磯町高麗2丁目 新築戸建全18棟 7号棟の情報を更新しました。
    2023-04-01
    中郡大磯町高麗1期 新築一戸建全1棟の情報を更新しました。
    2023-04-01
    大磯町国府本郷14期 新築戸建全2棟 2号棟 の情報を更新しました。
    2023-04-01
    大磯町国府新宿22-1期 全4棟 2号棟 の情報を更新しました。
    2023-04-01
    中郡大磯町国府本郷12期 全4棟 4号棟の情報を更新しました。
    2023-04-01
    大磯町国府新宿22-1期 全4棟 1号棟 の情報を更新しました。
    2023-04-01
    大磯町国府本郷14期 新築戸建全2棟 1号棟 の情報を更新しました。
    2023-04-01
    中郡大磯町 新築戸建全2棟 3号棟の情報を更新しました。
    2023-04-01
    大磯町国府新宿22-1期 全4棟 3号棟 の情報を更新しました。
    2023-04-01
    中郡大磯町 新築戸建全2棟 4号棟の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


アメニティヒル本厚木

アメニティヒル本厚木の画像

価格
990万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県厚木市飯山南5丁目4-1
交通
本厚木駅
バス22分 東京工芸大学 停歩7分

大磯町高麗2丁目 新築戸建全18棟 7号棟

大磯町高麗2丁目 新築戸建全18棟 7号棟の画像

価格
3,290万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県中郡大磯町高麗2丁目
交通
平塚駅
バス8分 高麗清水 停歩1分

中郡大磯町高麗1期 新築一戸建全1棟

中郡大磯町高麗1期 新築一戸建全1棟の画像

価格
2,998万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県中郡大磯町高麗1丁目
交通
大磯駅
徒歩25分

大磯町国府本郷14期 新築戸建全2棟 2号棟 

大磯町国府本郷14期 新築戸建全2棟 2号棟 の画像

価格
2,980万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県中郡大磯町国府本郷
交通
大磯駅
バス7分 中丸 停歩3分

トップへ戻る