株式会社ホームプランナー > 株式会社ホームプランナーのスタッフブログ一覧 > 新築一戸建ての頭金とは?いくら必要なのかもご紹介!

新築一戸建ての頭金とは?いくら必要なのかもご紹介!

≪ 前へ|子育てファミリーにおすすめの街!大和市の住みやすさは?   記事一覧   新築一戸建てのスムーズな買い方とは?購入の流れをご紹介!|次へ ≫

新築一戸建ての頭金とは?いくら必要なのかもご紹介!

これから新築一戸建てを購入する方の中には、その購入費用について気になる方も多いのではないでしょうか。

 

最初にいくらのお金が必要かといえば、それは頭金によります。

 

今回は、頭金とは一体何なのか、新築一戸建てを買う際に知っておくべき頭金のポイントをご紹介します。


新築一戸建て購入時の頭金について① 頭金とは


新築一戸建て購入時にかかる頭金


新築一戸建てを購入する場合、住宅ローンを組むことが多いですが、購入価格のすべてをローンで支払うケースは珍しいです。

 

多くの方は、まず自身で貯金をして準備した頭金を支払い、残りはローンを組むことになるのではないでしょうか。

 

したがって、頭金が多ければ多いほど、住宅ローンの額を減らせるというメリットがあるのです。

 

頭金が多ければローンの支払額を軽減し、返済期間も短くできて利息も抑えられるため、総支払額も少なくなります。

 

また、ローンで借りられる金額には制限があるため、頭金が多い方がより高額な物件を入手でき、選択肢が増えることもメリットでしょう。


新築一戸建て購入時の頭金について② いくら必要?


一般的な頭金の平均額は、物件の購入価格の1割から2割程度が多いでしょう。

 

いくら必要かはそれぞれの考え方によるのですが、最低でも物件価格の1割程度のお金を貯金しておくと安心ですよ。

 

ただし、最近は物件価格の全額を融資してくれるローンもあり、この場合は最初にお金を支払う必要はありません。


新築一戸建て購入時の頭金について③ 注意点はある?


新築一戸建てを買う場合には、ローンの手数料や保証料といった諸経費がかかります。

 

これを住宅ローンに組み込めるかどうかを、前もって金融機関に確認しましょう。

 

組み込んでもらえないならば、自身の貯金を崩して支払わなければいけません。

 

また、家を買った後にも生活をしなければいけないため、貯金を使いすぎるのはやめておくべきでしょう。

 

今後、さまざまな突発的な出費があることを考慮して、ある程度の貯金は常に残しておいてくださいね。

 

あくまでも生活に影響の与えない範囲のお金を、住宅購入に用いましょう。

 

以上のことから100万円以上のお金を事前に貯金しておかないと、新築一戸建ての購入で苦労するかもしれません。


まとめ


新築一戸建て購入のための頭金は、一般的に物件価格の1割から2割程度とされているため、それを目安に貯金をしておきましょう。

 

頭金には住宅ローンを減らせるというメリットがあり、選べる物件の種類も増えるでしょう。

 

ただし、貯金を使いすぎるのは今後の生活に支障が出る可能性が高いため、やめましょう。

 

お家を建てる際はまずは頭金を貯め、その後でどの程度住宅ローンを利用するのか検討してくださいね。

 

私たち株式会社ホームプランナーでは、茅ヶ崎市を中心に神奈川県内の新築一戸建てを多数取り扱っております。

 

仲介手数料も最大無料でご紹介いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

≪ 前へ|子育てファミリーにおすすめの街!大和市の住みやすさは?   記事一覧   新築一戸建てのスムーズな買い方とは?購入の流れをご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 仲介手数料無料の仕組み
  • 会員バナー
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ホームプランナー
    • 〒253-0056
    • 神奈川県茅ヶ崎市共恵2-8-33
    • 0120-971-570
    • TEL/0467-81-5553
    • FAX/0467-81-5543
    • 神奈川県知事 (2) 第30075号
  • LINE 友だち追加
  • HOME'S
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新物件情報

    2024-06-16
    足柄上郡大井町大井中央2期 全2棟 1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-16
    足柄上郡大井町大井中央2期 全2棟 2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-16
    足柄上郡大井町金子 新築一戸建全6棟 2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-16
    足柄上郡大井町金子 新築一戸建全6棟 3号棟の情報を更新しました。
    2024-06-16
    足柄上郡大井町金子 新築一戸建全6棟 1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-16
    足柄上郡大井町金子 新築一戸建全6棟 8号棟 の情報を更新しました。
    2024-06-16
    寒川町大曲2期 新築戸建全2棟 2号棟 の情報を更新しました。
    2024-06-16
    寒川町大曲2期 新築戸建全2棟 1号棟 の情報を更新しました。
    2024-06-16
    高座郡寒川町一之宮4丁目 新築戸建 2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-16
    高座郡寒川町一之宮4丁目 新築戸建 3号棟の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

渡邉 勇一 最新記事



 おすすめ物件


厚木市森の里4丁目 中古戸建

厚木市森の里4丁目 中古戸建の画像

価格
3,099万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県厚木市森の里4丁目8-3
交通
本厚木駅
バス17分 森の里4丁目 停歩4分

厚木市妻田西3丁目 中古戸建て

厚木市妻田西3丁目 中古戸建ての画像

価格
2,299万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県厚木市妻田西3丁目
交通
本厚木駅
バス8分 妻田薬師 停歩3分

厚木市山際 中古一戸建て

厚木市山際 中古一戸建ての画像

価格
2,099万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県厚木市山際
交通
本厚木駅
バス21分 中平 停歩7分

厚木市恩名3丁目 中古戸建て

厚木市恩名3丁目 中古戸建ての画像

価格
2,650万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県厚木市恩名3丁目
交通
本厚木駅
徒歩18分

トップへ戻る