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建売住宅で必須やおすすめのオプションとは?値引き交渉についてご紹介

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建売住宅で必須やおすすめのオプションとは?値引き交渉についてご紹介

建売住宅で必須やおすすめのオプションとは?値引き交渉についてご紹介

建売住宅をこれから買おうと考えている方で、いろんなオプションの項目を見かけると思います。
いろんなオプションがあるなか、どのオプションをつけたほうがお得なのか、不要なオプションもあるのだろうかと悩んでいるのではないでしょうか。
今回は、そのような悩みを抱えている方へ建売住宅のオプションについてご説明していきます。

建売住宅で必須のオプションについて

建売住宅のオプションのなかで必須となるオプションは次のものがあげられます。
1つ目は、エアコンです。
エアコンは生活のなかで必要で、持ち込みをする予定などが無いのであればこのオプションは必須となります。
2つ目は、カーテンレールです。
カーテンをつけないと外から丸見えなので、ブラインドではなくカーテンを使用するつもりなのであればこのオプションも必須となります。
3つ目は、テレビアンテナです。
テレビアンテナを付けないとテレビを買っても受信できないので、自宅でテレビを見るつもりなのであればオプションとしてつけておきましょう。
それ以外にも照明や網戸、洗濯パンも必須のオプションとなります。

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建売住宅でおすすめのオプションについて

建売住宅で必須ではないけれどおすすめのオプションは次のものがあげられます。
1つ目が床暖房です。
冬場の床は冷たく、スリッパなどを履くことで寒さをやわらげますが、はだしとなると冷たすぎます。
床暖房があると部屋の温度も多少上がることで足元も暖かいです。
2つ目が壁紙です。
壁紙を機能性のあるものにするということもおすすめとなります。
汚れても軽くふくだけで汚れが落ちるといったものもあります。
3つ目が食器洗い乾燥機です。
あとからキッチンに設置できる食器洗い乾燥機もありますが、スペースを取ってしまい見た目も良くないので、必要であればオプションで選択したほうが良いでしょう。
食器洗い乾燥機は、乾燥まで一度にできるので家事の負担が減ります。

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建売住宅のオプションは値引き交渉できるのか

建売住宅のオプションを多くつけることで費用が多くなってしまいます。
そこでオプションの値引きの交渉をしたいと感じる方は多いと思います。
オプションの値引きの交渉は可能です。
オプションを多くつけた場合の方が、値引きしてもらえる可能性が高いです。
相場として1割から2割くらいの値引きと考えたほうが良いでしょう。
またオプションの工事費も住宅ローンに含めることができます。

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まとめ

ここまで建売住宅の購入のときのオプションの種類や金額などについてご説明してきました。
必須のオプションからおすすめのオプションまでさまざまなものがあります。
実際に家を買うときに自分たちには何が必要で何が不要なのかを明確にして内容を決めるようにしましょう。
茅ケ崎の不動産のことなら株式会社ホームプランナーお任せください。
ホームプランナーでは購入経費を他社様よりお安くなるよう、仲介手数料無料にて不動産のご紹介をしております。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。


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