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単身者向け賃貸物件の人気設備とは?空室対策の重要性について解説

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単身者向け賃貸物件の人気設備とは?空室対策の重要性について解説

単身者向け賃貸物件の人気設備とは?空室対策の重要性について解説

賃貸経営において安定した収益を得るためには、空室対策が欠かせません。
しかし、いったいどのようにすれば空室を埋められるのかがわからずに悩んでいるオーナーもいるのではないでしょうか。
そこで今回は、空室対策の重要性や空室を埋めるための対策、単身者向けの人気設備について解説します。

単身者向け賃貸物件の空室対策には人気設備の導入が有効な理由

空室対策とは、所有している賃貸物件に空室を作らないためにおこなう対策を指します。
空室対策のひとつに「家賃を下げる」方法がありますが、この場合には結果的に得られる収益が減ってしまいかねません。
そこでおすすめなのが、賃貸物件の部屋に人気設備を導入する空室対策です。
賃貸物件を探す際、オートロックや宅配ボックスの有無などの設備面を気にする方は少なくありません。
そのため、部屋を探している方からの人気のある設備を導入すれば賃貸物件としての需要が高まり、より空室を減らせるようになるでしょう。

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これがないと部屋が決まらない!単身者に人気の設備とは?

全国賃貸住宅新聞が発表している「この設備がないと部屋が決まらない」ランキングによると、単身者にもっとも人気の高い設備は室内洗濯機置場です。
洗濯機を玄関前やベランダなどの屋外に置くことに抵抗を抱く方は多い様子がうかがえます。
また、防犯面の観点から「テレビモニター付きインターホン」がほしいと考えている方も少なくありません。
そのほか、ランニングコストを抑えるために「インターネット無料」の賃貸物件に惹かれる方も一定数存在します。

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家賃が周辺相場より高くても決まる!単身者に人気の設備とは?

全国賃貸住宅新聞では「家賃が周辺相場より高くても決まる人気設備ランキング」も併せて公表しており、それによると第1位は「インターネット無料」です。
ただし第3位に「高速インターネット」がランクインしているように、無料で使えるだけでなく通信の速さも気にされる傾向にあります。
また、エントランスのオートロックを求めている方も少なくありません。
オートロックがあれば入居者以外の方の出入りが難しくなるので、とくに女性専用の賃貸物件を経営している場合には必須の設備といえます。

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まとめ

賃貸経営を成功に導くには、空室対策が必須といっても過言ではありません。
現在空室で悩んでいるオーナーは「この設備がないと部屋が決まらない」「家賃が周辺相場より高くても決まる人気設備」ランキングを参考にし、人気設備の導入を検討してはいかがでしょうか。
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