パワーカップルは夫婦ともに高収入で、購買力が高いといわれています。
このようなカップルがマイホームとしてマンションを購入する場合、どのようなところに注意すればいいのでしょうか？
今回は、パワーカップルとはなにかと、パワーカップルにはどのような住宅ローンの選択肢があり、マンション購入時にはどのような点に注意すべきかについて解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茅ケ崎市の売買マンション一覧へ進む
パワーカップルとは何か
夫婦共働きで経済力のあるカップルのことを指すのですが、明確な定義があるわけではありません。
たとえば、ある研究所では、夫婦ともに年収700万円以上の世帯をパワーカップルと定義しているケースもあります。
なお、あくまでも共働きであることが重要なポイントです。
一方が数千万円稼いでいても、もう一方が自分の所得がない場合にはパワーカップルには当てはまりませんので覚えておきましょう。
▼この記事も読まれています
新築一戸建てを購入する時にはどんな費用がかかる？支払いのタイミングは？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茅ケ崎市の売買マンション一覧へ進む
パワーカップルに向いている住宅ローン
マンションを購入する際は住宅ローンを組むことが一般的ですが、パワーカップルであればローンの選択の幅も広くなります。
夫婦共働きの場合、ペアローンを組むのも選択肢の一つです。
夫と妻それぞれが住宅ローンを借り入れ返済していく形で、お互いがお互いの連帯保証人となります。
また連帯保証型ローンで融資を受ける方法もあります。
これは、どちらか一方が主債務者となって借り入れる形になります。
そして主債務者が返済できなくなった場合、パートナーが連帯保証人となって返済する形です。
ただし、借入審査では世帯年収を考慮してもらえるので、借入可能額を大きくすることができます。
このようにいろいろなローンの商品があるので、自分たちにマッチした方法で借り入れましょう。
▼この記事も読まれています
3,000万円の新築一戸建ての購入に必要な年収の目安は？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茅ケ崎市の売買マンション一覧へ進む
パワーカップルがマイホームを買うにあたっての注意点
もしまだ子供がいないけれどもいずれは欲しいと思っているのであれば、育児費用のことも念頭に入れましょう。
さらに、育児負担が思ったよりも大きく、夫婦どちらかが長期の育休を取らなければいけない、あるいは退職しなければいけないなどして、収入が大きく減ってしまう可能性も考慮しておきましょう。
また、ローンを組む場合、今後不測の事態が起こる可能性も頭に入れておかないといけません。
場合によっては返済途中でどちらかが病気やけがをして、収入が激減することもありうるからです。
そうなるともう一方に返済負担が一気にのしかかって、返済不能の状況に陥る可能性もあります。
▼この記事も読まれています
仲介手数料が無料の新築一戸建てを購入するメリット
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茅ケ崎市の売買マンション一覧へ進む
まとめ
パワーカップルで経済力があれば、マンション購入などマイホームを持つことも視野に入れているでしょう。
しかし、病気などで収入が激減したり、子どもが生まれて教育費がかかったりする可能性もあり、今後その状態を維持できなくなる可能性もあります。
このような事態も想定して、資金計画は慎重に検討しましょう。
茅ヶ崎を中心に神奈川県内で不動産を探すなら仲介手数料無料の株式会社ホームプランナーがサポートいたします。
ホームプランナーでは購入経費を他社様よりお安くなるよう、仲介手数料無料にて不動産のご紹介をしております。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
茅ケ崎市の売買マンション一覧へ進む
