マンションの購入を検討していても、どのマンションを購入するか、決め方に迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか？
ある程度の判断基準を定めておかないと、たくさんある選択肢の中からどれを選ぶべきかわからなくなってしまうことも多いですよね。
そこで今回は、マンションを探し始める前に決めておきたいことと、新築と中古マンションの探し方の違いについて解説します。
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マンションを探す際にあらかじめ決めておきたいこと
マンションを探す際には、まず予算を決めることが重要です。
次に、立地条件や交通アクセス、周辺環境など、生活に必要な条件を考えます。
また、マンションの設備や間取り、築年数なども重要なポイントです。
もし将来的に売却する可能性があるのなら、築年数25年以上のマンションがおすすめです。
マンションの価格は築25年を過ぎると下がることが少ない傾向にあります。
また、ペットを飼う場合は、ペット可の物件かどうかも確認しなければいけないポイントです。
そのほかにも、セキュリティや管理体制、騒音などの問題もチェックしましょう。
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新築マンションの探し方
新築マンションを探す際には、まずインターネットや不動産アプリを活用して情報収集をしましょう。
次に、地域の不動産会社や展示場に足を運んで現地を見学することも重要です。
また、周辺環境やアクセス状況、将来の開発予定なども調査しておきたいポイントです。
建築中のマンションであれば、完成予定日や工事の進捗状況も確認しましょう。
また、実際にモデルルームを訪れて見学することもおすすめします。
室内の様子を自分の目で見られるだけではなく、担当者から共用設備や周辺の環境について詳しく説明を受けることができます。
そのうえで価格や間取り、設備などを比較検討して、自分に合った物件を見つけることが大切です。
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中古マンションの探し方
中古マンションを探す際は、インターネット上の、不動産会社のウェブサイトなどで情報を収集しましょう。
マンションの価格や間取り、立地条件などを比較検討することが重要です。
また、実際にマンションを見学する際には、建物の構造や設備の状態を注意深くチェックしましょう。
さらに、周辺環境や将来の開発予定なども確認しておくと安心です。
インターネットで中古マンションの情報を集める場合は、情報更新がないかこまめにチェックしましょう。
中古マンションは予告なく販売が開始されるケースも多く、条件の良いマンションはすぐ買主が決まってしまうこともあるためです。
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まとめ
マンションを探し始める前に、希望する条件をしっかりイメージしておきましょう。
そして新築か中古か、予算、立地、アクセスなどの必要条件をリストアップしてください。
それに基づいて、ウェブサイトなどで希望の条件に近いマンションが販売されていないか、こまめにチェックすることがおすすめです。
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