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平屋と2階建てのメリット・デメリットとは?向いている方の特徴も解説

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平屋と2階建てのメリット・デメリットとは?向いている方の特徴も解説

平屋と2階建てのメリット・デメリットとは?向いている方の特徴も解説

一戸建ての購入を検討している方のなかには、平屋と2階建てのどちらを選ぶかで悩む方もいらっしゃるかと思います。
平屋と2階建ての特徴や、どちらが向いているのかは人によって異なるため、把握しておく必要があるでしょう。
今回は平屋と2階建てのメリット・デメリットをそれぞれ解説することに加えて、それぞれがどのような世帯に向いているのかをご紹介します。

平屋のメリットとデメリット

平屋はワンフロアにすべての間取りが収まり、生活動線や家事動線がコンパクトにまとまっているのがメリットです。
地震や台風などが発生したとしても揺れに強く安定しているほか、階段を使って移動している途中で被災して危険な目にあうリスクもありません。
一方で、平屋のデメリットとして、ある程度の広い土地を確保しなければ狭さを感じやすいため、土地の取得費や固定資産税が高額になる点があります。
また、2階建て以上の住宅などに周囲を囲まれると、日当たりや風通しが悪くなる可能性が高い点もデメリットといえます。

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2階建てのメリットとデメリット

2階建てのメリットは、フロアを2つに分けられるため、プライベートな空間とパブリックな空間に分割できる点です。
平屋と比較した場合、2階建ては基礎部分や屋根の範囲が狭いため、建築コストも安く抑えられます。
一方、フロアを移動するときに階段の上り下りを繰り返さなければならない点は2階建てのデメリットで、とくに住人が高齢になったあとは苦労しがちです。
たとえば1階部分を親が、2階部分を子どもが使うなど空間を区分けしていた場合、子どもが一人暮らしをはじめたあとに2階の使い道を失い、スペースを無駄にするリスクもあります。

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平屋・2階建てが向いている世帯の特徴

平屋が向いているのは、小さい子どもと同居する世帯や、バリアフリーな環境が必要な高齢者と同居する世帯です。
バリアフリーであれば、段差がなく安全に暮らしやすいほか、隅々にまで目が行き届くため、家族とのコミュニケーションを重視したい方にも平屋が適しています。
一方で2階建てに適しているのは、思春期の子どもがいる世帯や、二世帯住宅として住む家を探している世帯です。
また、フロアを分けてそれぞれの空間を確保できるため、2階建てはプライバシーを重視したい世帯に向いています。

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まとめ

平屋のメリットは動線がコンパクトになる、地震などの災害に強いことです。
一方の2階建ては、空間を分けて暮らせる、建築コストを抑えやすいことがメリットになります。
家族の意見も聞きながら、平屋と2階建てのどちらが向いているのかを慎重に判断しましょう。
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