株式会社ホームプランナー > 株式会社ホームプランナーのスタッフブログ一覧 > リフォーム済み中古マンションのメリットデメリット!購入時の注意点も解説

リフォーム済み中古マンションのメリットデメリット!購入時の注意点も解説

≪ 前へ|土地を購入する際の共有名義とは?メリット・デメリットや注意点を解説   記事一覧   新築一戸建ての種類とは?購入時の流れや注意点もご紹介!|次へ ≫

リフォーム済み中古マンションのメリットデメリット!購入時の注意点も解説

リフォーム済み中古マンションのメリットデメリット!購入時の注意点も解説

きれいなマンションに住みたいけど新築マンションは価格が高くて手が出せないなどの理由から、リフォーム済みの中古マンションを探す方も多いのではないでしょうか。
今回は、購入前にメリット・デメリットや注意点を知っておきたい方のために、リフォーム済み中古マンションについて解説します。

リフォーム済み中古マンションのメリットとは

中古マンションを購入する際には、リフォームを必要とする場合も多くあります。
リフォームをするには、まずリフォーム会社をさがし、見積もりを取り、プランを相談後に契約、工事を開始するといった流れで、手間も時間もかかります。
しかし、その手間を省けて購入後すぐに住めるのが、リフォーム済み中古マンションのメリットです。
また、内装や設備などは新築同様に綺麗で、前の入居者の使用感を感じない点、さらに、リフォーム費用が含まれているとはいえ、新築マンションより安く購入できる点も大きなメリットです。

▼この記事も読まれています
あると便利!新築戸建の設備 Vol.1

リフォーム済み中古マンションのデメリットとは

一方デメリットは、すでにリフォーム済みのため、買主の好みや希望どおりではない可能性がある点です。
また、建物自体は築年数が経っているので、外観やエントランスなどの共有部分が少し古びているマンションがほとんどです。
清掃は行き届いているか、ごみ置き場がしっかり管理されているかなど、共用部分は確認しておきましょう。
さらに、相場の比較がしづらいデメリットもあります。
なぜなら、同じ築年数でもリフォーム内容に差があると価格にも違いが出るためです。

▼この記事も読まれています
納戸・サービスルームとは?一戸建てに設置するメリットは?

リフォーム済み中古マンション購入の際の注意点

リフォーム済み中古マンションを購入する際は、不動産会社やリフォーム会社のアフターサービスなどの保証があるか確認しておきましょう。
また、見た目はきれいであっても、内部が傷んでいたり、配管の交換時期が近かったりするときもあるので、どのような工事がおこなわれたのか書面や写真などで確認するのも重要です。
1981年5月以前に建てられたマンションは現在の耐震基準に沿っていないので、耐震診断をおこなっているか、今後おこなう予定はあるのか、また過去の地震の際に被害はなかったかなどを事前に確認しましょう。

▼この記事も読まれています
一戸建てで駐車場を考えるときのポイントとは?

まとめ

リフォーム済み中古マンションは、リフォームの手間が省け、新築同様に綺麗で価格も安く購入できる一方で、希望どおりの間取りではなかったり、外見が古びていたり、相場が比較しづらい場合があります。
また、購入する際の注意点として、購入後の保証の有無、工事内容や耐震性の確認などは重要なポイントです。
茅ヶ崎を中心に神奈川県内で不動産を探すなら仲介手数料無料の株式会社ホームプランナーがサポートいたします。
ホームプランナーでは購入経費を他社様よりお安くなるよう、仲介手数料無料にて不動産のご紹介をしております。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|土地を購入する際の共有名義とは?メリット・デメリットや注意点を解説   記事一覧   新築一戸建ての種類とは?購入時の流れや注意点もご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 仲介手数料無料の仕組み
  • 会員バナー
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ホームプランナー
    • 〒253-0056
    • 神奈川県茅ヶ崎市共恵2-8-33
    • 0120-971-570
    • TEL/0467-81-5553
    • FAX/0467-81-5543
    • 神奈川県知事 (2) 第30075号
  • LINE 友だち追加
  • HOME'S
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新物件情報

    2025-06-23
    大和市中央5丁目 新築戸建全2棟の情報を更新しました。
    2025-06-23
    大和市上和田11期 新築戸建全6棟 3号棟の情報を更新しました。
    2025-06-23
    大和市下和田 全4棟 4号棟の情報を更新しました。
    2025-06-23
    大和市下和田 全4棟 1号棟の情報を更新しました。
    2025-06-23
    大和市下和田 全4棟 2号棟の情報を更新しました。
    2025-06-23
    大和市上和田11期 新築戸建全6棟 4号棟の情報を更新しました。
    2025-06-23
    大和市上和田11期 新築戸建全6棟 6号棟の情報を更新しました。
    2025-06-23
    大和市上和田23-1期 売地 7区画の情報を更新しました。
    2025-06-23
    大和市上和田23-1期 売地 6区画の情報を更新しました。
    2025-06-23
    大和市上和田23-1期 新築戸建全5棟 3号棟の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

渡邉 勇一 最新記事



 おすすめ物件


藤沢市遠藤第18 新築戸建全2棟 2号棟

藤沢市遠藤第18 新築戸建全2棟 2号棟の画像

価格
4,380万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県藤沢市遠藤951-5
交通
湘南台駅
バス12分 小出一本松 停歩4分

藤沢市遠藤第18 新築戸建全2棟 1号棟

藤沢市遠藤第18 新築戸建全2棟 1号棟の画像

価格
4,180万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県藤沢市遠藤951-5
交通
湘南台駅
バス12分 小出一本松 停歩4分

横浜市磯子区洋光台1丁目 新築戸建全2棟

横浜市磯子区洋光台1丁目 新築戸建全2棟の画像

価格
6,980万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目27‐21
交通
洋光台駅
徒歩15分

横浜市磯子区洋光台1丁目 新築戸建全2棟

横浜市磯子区洋光台1丁目 新築戸建全2棟の画像

価格
6,980万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目27‐21
交通
洋光台駅
徒歩15分

トップへ戻る