株式会社ホームプランナー > 株式会社ホームプランナーのスタッフブログ一覧 > 建売住宅と注文住宅の違いとは?それぞれの特徴を解説!

建売住宅と注文住宅の違いとは?それぞれの特徴を解説!

≪ 前へ|新築・中古の一戸建ての需要とは?それぞれのメリット・デメリットも解説   記事一覧   不動産購入する時にかかる都市計画税とは?計算方法についても解説|次へ ≫

建売住宅と注文住宅の違いとは?それぞれの特徴を解説!

建売住宅と注文住宅の違いとは?それぞれの特徴を解説!

新築一戸建てを購入する際は、建売住宅と注文住宅のどちらかを選びます。
両者にはそれぞれ違いがあるので、特徴をしっかりと把握したうえで、自分に向いているほうを選ぶのが大切です。
今回は、建売住宅と注文住宅の違いや、それぞれどういった方に向いているのかを解説します。

建売住宅と注文住宅の違い①設計はどう違う?

建売住宅は土地と住宅がセットになっており、住宅は設計済みの場合がほとんどです。
一部の設備などは、オプションとして選択できる場合もありますが、選択肢は広くないと考えておきましょう。
また、建売住宅は、複数の区画に分けられた広い土地に同じような住宅が複数建てられ、街並みが統一される点も特徴です。
一方、注文住宅では、予算や法令の範囲内ではあるものの、自由に設計した住宅を建てられます。
そのため、間取り・設備・内装などを好みの形にできる反面、トータルコストは建売住宅を上回ってしまいます。

▼この記事も読まれています
あると便利!新築戸建の設備 Vol.1

建売住宅と注文住宅の違い②入居までの期間は?

建売住宅は、注文住宅よりも入居までの段取りが少なく、購入後は短い期間で入居できます。
すでに完成した物件であれば、契約から入居まで1か月~2か月ほどで完了するでしょう。
一方、注文住宅は段取りが多く、入居までの期間も長くなります。
土地探しに3か月から6か月かかり、そこから工事請負契約を結ぶまでに、短くても3か月、長ければ10か月ほどかかります。
着工すれば、3か月から6か月程度で完成し、引渡しとなるでしょう。
そのため、トータルで1年以上かかるケースも珍しくありません。

▼この記事も読まれています
納戸・サービスルームとは?一戸建てに設置するメリットは?

建売住宅と注文住宅の違い③向いているのはどちら?

建売住宅は、購入後すぐに入居したい方や、土地を探す手間を省きたい方に向いています。
また、間取りやデザインについて、自分で考えるよりプロに任せたいと考える方にもおすすめです。
すでに完成した物件を、実際に見てから購入したい方にも良いでしょう。
一方、注文住宅は、すでに土地を所有している方や、自分のこだわりを実現したい方に向いています。
間取りや設備、内装・外装などに強い希望がある場合は、自由度が高い注文住宅がおすすめです。

▼この記事も読まれています
一戸建てで駐車場を考えるときのポイントとは?

まとめ

建売住宅は土地と住宅がセットになっており、購入までの段取りが少なく、購入後はすぐに入居できます。
一方、注文住宅はトータルコストはかかるものの、予算や法令の範囲内であれば、自由に設計した住宅を建てられます。
すぐに入居したい方は建売住宅が向いていますが、こだわりの家に住みたい方は、注文住宅を選ぶと良いでしょう。
茅ヶ崎を中心に神奈川県内で不動産を探すなら仲介手数料無料の株式会社ホームプランナーがサポートいたします。
ホームプランナーでは購入経費を他社様よりお安くなるよう、仲介手数料無料にて不動産のご紹介をしております。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|新築・中古の一戸建ての需要とは?それぞれのメリット・デメリットも解説   記事一覧   不動産購入する時にかかる都市計画税とは?計算方法についても解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 仲介手数料無料の仕組み
  • 会員バナー
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ホームプランナー
    • 〒253-0056
    • 神奈川県茅ヶ崎市共恵2-8-33
    • 0120-971-570
    • TEL/0467-81-5553
    • FAX/0467-81-5543
    • 神奈川県知事 (2) 第30075号
  • LINE 友だち追加
  • HOME'S
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新物件情報

    2024-07-18
    愛川町中津第118 新築一戸建て 1号棟の情報を更新しました。
    2024-07-18
    愛川町春日台3丁目 新築一戸建て 全2棟の情報を更新しました。
    2024-07-18
    愛川町春日台第26 新築一戸建て 1号棟 全2棟の情報を更新しました。
    2024-07-18
    愛川町中津第119 新築一戸建て 全4棟の情報を更新しました。
    2024-07-18
    愛川町中津第123 新築一戸建て 全6棟の情報を更新しました。
    2024-07-18
    松田町松田惣領新築戸建て 10号棟の情報を更新しました。
    2024-07-18
    足柄上郡開成町中之名23-1期 新築戸建全3棟 2号棟の情報を更新しました。
    2024-07-18
    足柄上郡開成町中之名23-1期 新築戸建全3棟 3号棟の情報を更新しました。
    2024-07-18
    足柄上郡開成町吉田島23-1期 2号棟 全2棟の情報を更新しました。
    2024-07-18
    足柄上郡開成町吉田島23-1期 1号棟 全2棟の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

渡邉 勇一 最新記事



 おすすめ物件


厚木市山際 2号棟 8期

厚木市山際  2号棟 8期の画像

価格
2,680万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県厚木市山際
交通
本厚木駅
バス23分 中荻原 停歩3分

厚木市山際 1号棟 8期

厚木市山際  1号棟 8期の画像

価格
2,880万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県厚木市山際
交通
本厚木駅
バス23分 中荻原 停歩3分

中央区淵野辺本町5丁目 中古戸建

中央区淵野辺本町5丁目 中古戸建の画像

価格
2,599万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目7-13
交通
淵野辺駅
徒歩23分

相模原市中央区富士見3丁目 中古戸建

相模原市中央区富士見3丁目 中古戸建の画像

価格
3,799万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県相模原市中央区富士見3丁目
交通
淵野辺駅
徒歩15分

トップへ戻る