株式会社ホームプランナー > 株式会社ホームプランナーのスタッフブログ一覧 > 土地の地盤調査とは?調査の種類や費用についても解説

土地の地盤調査とは?調査の種類や費用についても解説

≪ 前へ|一戸建ての吹き抜けリノベーションは開放感が魅力!費用相場も解説   記事一覧   オートロックなし中古マンションとは?防犯性と防犯対策を解説|次へ ≫

土地の地盤調査とは?調査の種類や費用についても解説

土地の地盤調査とは?調査の種類や費用についても解説

土地を購入する際には、地盤調査が大切です。
いくら丈夫な家を建てたとしても、地盤が弱く何の対策もしないままだと安全性に問題が生じる場合があるのです。
しかし、実際に地盤調査について詳しく知っている方は少ないでしょう。
ここでは、地盤調査とは何か、また地盤調査の種類やかかる費用について解説していきます。

土地の地盤調査とは

土地の地盤調査は、建物を建てる前にその土地の地盤の状態を確認するためにおこないます。
土地は一見して何も問題がないように見えてもその下の地盤が軟弱な場合、地盤沈下や家が傾くなど安全性に問題が生じてしまうので注意が必要です。
建物を建てる際には、杭を打ち込み基礎を作りますが、この際に杭を打ち込む支持層が重要になります。
地盤沈下などの事態を回避するために、地震などに耐える力を計算する構造計算をおこないますが、この際に地盤調査が必要です。
土地の強度を調べ、安全に建物が建てられる地盤なのかを把握するためにおこなう重要な工程となっています。
ただし、法律で義務づけられているものではありません。

▼この記事も読まれています
土地を購入する際の共有名義とは?メリット・デメリットや注意点を解説

土地の地盤調査の種類

土地の地盤調査には3種類の方法があります。
1つ目はスクリューウェイト貫入試験と呼ばわれているもので、以前はスウェーデン式サウンディング試験と呼ばれています。
一般住宅にもよく用いられる方法で、先端がスクリュー状になったロッドを回転させ回転数や重りの重量によって地盤の強度を測定します。
次にボーリング調査についてです。
この調査は機械を用いて穴を掘り、ハンマーを落下させて強度を測る方法です。
マンションなど規模の大きい建物の調査の際にはボーリング調査が用いられます。
最後に、表面波探査法についてですが、この方法は地面に小さな振動を起こし地面の中を伝わる表面波の速さを分析して検査します。
振動を用いておこなうため、地面に穴を掘らないため、地盤を補強後でも確認試験をおこなうことができます。

▼この記事も読まれています
市街化調整区域とは?土地の購入時の注意点についても解説

土地の地盤調査の費用

気になる必要な費用ですが、検査方法によって大きく異なります。
一般住宅で用いられるスクリューウェイト貫入試験は5万円程度です。
マンションなど規模の大きな建物の際に用いられるボーリング調査の場合には25万〜30万円がかかります。
このように価格に大きな差があるので、一般住宅ではボーリング調査はあまりおこなわれません。
表面波探査法の場合の費用は5万円〜8万円が相場となっており、スクリューウェイト貫入試験とあまり変わりません。

▼この記事も読まれています
新築一戸建てのカーポートとは?メリットも合わせて解説

まとめ

土地の地盤調査とは建物を安全に建てるための重要な調査です。
3種類の検査方法がありますが、一般住宅ではスクリューウェイト方や表面波探査法が用いられます。
費用面に関してはボーリング調査が25万〜30万と高額なのに対して他の二つの調査は5万円〜8万円となっています。
茅ヶ崎を中心に神奈川県内で不動産を探すなら仲介手数料無料の株式会社ホームプランナーがサポートいたします。
ホームプランナーでは購入経費を他社様よりお安くなるよう、仲介手数料無料にて不動産のご紹介をしております。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|一戸建ての吹き抜けリノベーションは開放感が魅力!費用相場も解説   記事一覧   オートロックなし中古マンションとは?防犯性と防犯対策を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 仲介手数料無料の仕組み
  • 会員バナー
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ホームプランナー
    • 〒253-0056
    • 神奈川県茅ヶ崎市共恵2-8-33
    • 0120-971-570
    • TEL/0467-81-5553
    • FAX/0467-81-5543
    • 神奈川県知事 (2) 第30075号
  • LINE 友だち追加
  • HOME'S
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新物件情報

    2024-04-19
    平塚市夕陽ケ丘第1 新築戸建 全1棟の情報を更新しました。
    2024-04-19
    平塚市平塚3丁目 №9の情報を更新しました。
    2024-04-19
    平塚市平塚3丁目 №5の情報を更新しました。
    2024-04-19
    平塚市平塚3丁目 №3の情報を更新しました。
    2024-04-19
    平塚市平塚3丁目 №10の情報を更新しました。
    2024-04-19
    平塚市平塚3丁目 №6の情報を更新しました。
    2024-04-19
    平塚市長持12期 新築戸建全5棟 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-19
    平塚市平塚3丁目 №7の情報を更新しました。
    2024-04-19
    平塚市長持12期 新築戸建全5棟 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-19
    平塚市長持12期 新築戸建全5棟 4号棟の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

渡邉 勇一 最新記事



 おすすめ物件


座間市南栗原6丁目 中古戸建

座間市南栗原6丁目 中古戸建の画像

価格
2,699万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県座間市南栗原6丁目
交通
かしわ台駅
徒歩13分

平塚市真田4丁目 中古戸建

平塚市真田4丁目 中古戸建の画像

価格
1,950万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県平塚市真田4丁目30-61
交通
東海大学前駅
徒歩11分

綾瀬市寺尾南2丁目 中古戸建

綾瀬市寺尾南2丁目 中古戸建の画像

価格
2,399万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県綾瀬市寺尾南2丁目
交通
さがみ野駅
バス10分 釜田 停歩5分

藤沢市石川5丁目 中古一戸建

藤沢市石川5丁目 中古一戸建の画像

価格
3,450万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県藤沢市石川5丁目
交通
六会日大前駅
徒歩27分

トップへ戻る